Cogiatech offre soluzioni che ottimizzano l’efficienza della gestione energetica e assicurano la modernizzazione delle apparecchiature di climatizzazione, migliorando il comfort di chi usufruisce degli edifici.
Un altro aspetto da non trascurare è quello dell’affidamento ad un unico interlocutore di tutta una serie di attività e di controlli solitamente gestiti internamente.
Si tratta di una scelta organizzativa efficace che si avvale di contratti integrati “a prestazione”, in modo da coinvolgere i fornitori per il mantenimento e il miglioramento nel tempo del valore dei beni garantendo, nello stesso tempo, un’efficienza negli interventi e un livello di servizio predefinito ottenendo una visione “strategica” del servizio e delle apparecchiature coinvolte.
È un contratto a risultato, il cui corrispettivo annuo è connesso all’effettiva erogazione del servizio ed è calcolato in funzione dell’andamento climatico, senza essere correlato alla quantità di combustibile impiegato.
Tale condizione incentiva il fornitore ad ottimizzare i consumi energetici ed il “sistema edificio –impianto” per ridurre i costi.
Prevede i seguenti servizi:
-fornitura del combustibile necessario per alimentare gli impianti;
-assunzione, da parte del fornitore, delle responsabilità connesse alla gestione degli impianti (terzo responsabile);
-manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti;
-diagnosi energetica degli immobili per l’individuazione degli strumenti di razionalizzazione energetica;
-gestione e monitoraggio a distanza degli impianti attraverso tecnologie innovative (telecontrollo);
-eventuale implementazione degli interventi proposti.
Cogiatech è impegnata nella propria missione di sviluppo della gestione di patrimoni immobiliari per ottimizzare i costi ed elevare la loro efficienza nei servizi di gestione e nel contenimento dei consumi energetici: dalla verifica della documentazione tecnica ed economica al censimento della consistenza immobiliare, dal mantenimento degli standard costruttivi al corretto funzionamento degli impianti tecnologici.
I tecnici specializzati di Cogiatech, dopo aver effettuato un sopralluogo, analizzano il sito e sviluppano progetti, procedure e organizzazione gestionale per assicurare al Committente un controllo complessivo sull'intero patrimonio, valorizzando ogni aspetto con focus particolare sulle componenti tecnologiche.
Finalizzato all'ottimizzazione dei consumi energetici attraverso interventi mirati, ha l'obiettivo di rendere gli edifici più efficienti, riducendo i consumi di idrocarburi e le emissioni inquinanti ed ottenendo risparmi economici rilevanti con il contributo all'ambiente. Il primo step è rappresentato dall’analisi approfondita della condizione energetica dell'edificio o dello stabilimento effettuata dai tecnici specializzati della ESCO (Energy Saving Company). Sulla base dei risultati ottenuti si propongono interventi funzionali alle specifiche esigenze abitative o produttive. Gli interventi integrati possono fornire notevoli vantaggi in termini di risparmio energetico e soprattutto economico.
Cogiatech, quale ESCO certificata, assicura il risultato intervenendo direttamente in partnership con il cliente, condividendo scelte, investimenti e progetti.
Global Advisory - la migliore gestione energetica dei sistemi immobiliari energivori, basata sull’individuazione e l’implementazione “chiavi in mano” di un modello che integra: l’aspetto gestionale attraverso l’introduzione di sistemi di gestione dell’energia e con l’esercizio dell’immobile a seconda delle modalità del multiservizio tecnologico; l’aspetto strutturale, con studi sull’involucro e sulla tecnologia impiantistica per individuare i possibili interventi di efficientamento; l’aspetto produttivo per individuare tutte le possibilità di produzione di energia da fonti rinnovabili.
Servizi tecnici, che comprendono costituzione e gestione dell’anagrafica tecnica del sistema edificio-impianto, come diagnosi e certificazioni energetiche, redazione del bilancio energetico, gestione del ciclo energetico dei sistemi immobiliari e territoriali.
Advisory per l’attuazione dei migliori progetti di valorizzazione energetica “chiavi in mano” dei beni immobili finalizzata alla produzione di energia da fonti rinnovabili e comprensiva di tutte le attività tecniche, valutative, amministrative e commerciali ad essa connesse.
L'attività viene svolta da personale qualificato e di esperienza nella gestione di impianti fotovoltaici.
Attraverso un collegamento continuo via internet con il sistema di monitoraggio installato sull'impianto, si verifica il buon funzionamento secondo le aspettative di efficienza e produzione di energia.
Nel caso di malfunzionamento viene attivato il servizio "manutenzione impianto" per le opportune riparazioni, con tempi di intervento concordati.
L'efficienza di produzione dell'impianto è misurata dal rapporto tra energia effettivamente generata e quella massima che l'impianto dovrebbe generare.
Per prevenire i guasti ed allungare il ciclo di vita di ogni apparecchiatura si attua un'attività di "manutenzione preventiva" che prevede interventi periodici e si pone come obiettivo non solo di ridurre il numero di guasti, ma anche di assicurare il mantenimento dell'efficienza dell'impianto.
Quando si vuole costruire, ristrutturare o ammodernare un edificio, bisogna affrontare il problema dell'energia, soprattutto se si vuole risparmiare in maniera considerevole. Spesso, però, i proprietari degli immobili non sono abbastanza informati sulle possibilità di sfruttamento delle fonti energetiche rinnovabili e non conoscono le norme di legge vigenti.
Cogiatech offre la massima assistenza e una consulenza accurata per realizzare progetti che mirano a ridurre in maniera duratura i consumi energetici, salvaguardando l'ambiente e il clima.
La nostra consulenza completa include l'analisi del fabbisogno energetico individuale con offerte in relazione all'impianto e alla fonte energetica più adatta, prima di avviare la realizzazione vera a propria.